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내집 마련 빌라가이드 전체 ( 96 )

신축 빌라 분양 받을 때, 정보를 얻는 방법!

안녕하세요~ 오투오빌 입니다~

신축빌라분양을 받을 때,

처음 접하는 생소한 용어들 때문에

혼란을 겪을 때가 종종 있는데요.

오늘은 신축빌라를 분양받을 때,

필…

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오투오빌, 신축빌라에 엘리베이터가 있는 게 좋을까요?

아파트와 다르게 빌라는 엘리베이터가

없는 곳도 있습니다.


그래서 오늘은 집나와가

엘리베이터에 대해 말해드리겠습니다.


오투오빌, 신축빌라 구매하기 8단계

안녕하세요. 오투오빌입니다.

처음 내 집 마련이 고민되신다고요?

처음 내 집 마련 하실 때 두근두근 하시죠?


처음 하시는 만큼 어디서부터 뭘 해야 하나

걱정되시는 분이 많으신데요


그래서 오투오빌이 알려드립니다.

내 집 마련 어떤 과정인가요??

1. 가장 중요한…

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오투오빌, 빌라란 무엇인가요?

안녕하세요. 오투오빌입니다.


지금까지 빌라에 대해 알려드렸는데요.

​오늘은 가장 기초적인 빌라란 무엇인가에

대해 알려드리도록 하겠습니다.

빌라란 무엇인가요?

우​선 빌라란 외국에서는 시골의 저택,

교외의 별장이나 별장식 주택, 교외주택을

이른 말이지만,

우리나라에서는 주로 고급스러운 공동주택이…

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오투오빌, 신축빌라 계약 전 꼭 살펴보셔야 할 3가지 주의사항!!

안녕하세요. 오투오빌입니다.

처음 내 집 마련은 신축빌라들로 많이 하시죠??

처음 하시다 보니 무엇을 알아봐야 하나

걱정하시는 분들도 많은데요.

그래서 오투오빌이 알려드립니다.

신축빌라 계약 전 꼭 살펴보셔야 할 3가지 주의사항!!

1. 등기부등본

등기부등본에 갑구와 을구로 나누어져 있습니다.

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오투오빌, 신축빌라 신혼 집 마련하기

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라를 신혼집으로 정하시는 신혼부부가 많습니다.

그래서 오늘은 신혼집 고르기 전에

알아두셔야 할 3가지를 알려드리겠습니다.

1. 몸도 마음도 편하게

집을 둘러보시려면 몇 시간을 돌아다니셔야 하니

우선 간편한 복장으로 와주세요.

특히 굽이 있는 신발이나 치마 등

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오투오빌, 도로명주소 아직도 잘 모르시나요

안녕하세요. 오투오빌입니다.

도로명주소가 시행된 지 4년이 흘렀습니다.

하지만 도로명주소가 아직 익숙하지

않으신 분들이 많습니다.

도로명주소란 도로에 이름을 붙이고

​주택ㆍ건물에는 도로를 따라 순차적으로 번호를 붙여

도로명과 건물번호에 의해

표기하는 새로운 주소를 말합니다.

2011년 7월 29일 도로명 주소 …

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오투오빌, 신축빌라 도생에 대해 들어보셨나요?

"도생"이라고 들어보셨나요?

도생은 도시형 생활주택의 줄임 말입니다.

도시형생활주택은 사전적으로 설명해드리면

"서민과 1~2인 가구의 주거 안정을 위하여 2009년

5월부터 ​시행된 주거 형태로…

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오투오빌, 근생이 도대체 무엇 인가요?

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라 구하시면서 가끔 듣는

"근생"이 대체 뭘까요?

근생은 근린생활시설의 줄임 말입니다.

그래서 오늘은 근린생활시설에

대해서 알려드리겠습니다.

근린생활시설은 슈퍼나 사무실 용도로

사용하도록 허가 받아 건축되었습니다.

엄격히 말해 근린생활시설을 주거용으로

개…

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오투오빌, 신축빌라 저렴하기 구입하는 팁 5가지!!

안녕하세요. 오투오빌입니다.

오늘은 신축빌라를 좀 더 저렴하게

구입하는 팁 5가지를 알려드리겠습니다.

1. 대물건(대물변제)

신축빌라를 건축할 때 건축비를 100%준비하고

건…

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오투오빌, 신축빌라 내집 마련하기!!!!

안녕하세요. 오투오빌입니다.

​오늘은 신축빌라 내집 마련하기 좋은 정보들을 가지고

찾아왔습니다.

건축주 및 시공업자는 개인사업자보다

건설사업자를 선택하시는 것이 좋습니다.

모든 개인사업자가 아닌 일부 …

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신축빌라 구입시 가격흥정하기 스킬

안녕하세요. 오투오빌입니다.

오늘은 조금이나마 저렴하게

내 집 마련하는 기술들을 알려드릴게요.

건축주와 친한 중개업자를 찾아라!!

중개업자 A, B 두 사람이 있는데,

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오투오빌, 신축빌라 주거용 오피스텔!

안녕하세요. 오투오빌입니다.

오늘은 주거용오피스텔에 대해 알아보겠습니다.

흔히 오피스텔 하면 원룸형오피스텔을 생각하시는데,

요즘 신축빌라들 보면 주거용오피스텔을

많이 보실 수 있습니다.

신축빌라에서 오피스텔은

주거용오피스텔을 말하는 것입니다.

오피스텔은 두 가지로 성질을 가지고 있기 때문에

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오투오빌, 신축빌라 오피스텔의 부가가치세 환급???

안녕하세요. 오투오빌입니다.

요즘 오피스텔로 계약하시는 분들이 많으신데요.

부가가치세에 대해 알려드리겠습니다.

신축빌라 구입하고 일반과세자로 사업자등록을 하고

부가가치세 환급신고를 하면,

납부한 부가가치세를 환급 받을 수 있습니다.

그 이유는

분양가에는 토지비와 건축비가 함께 포함되어 있습니다. 더보기


오투오빌, 신축빌라의 조망권이 중요할까요??

안녕하세요. 오투오빌 입니다.

오늘은 조망권에 대해 알려드리겠습니다.

같은 신축빌라에 같은 층수, 같은 평형인데

분양가가 다른 경우를 보신적 있으신가요?

여러 가지 이유가 있을 수 있지만

그 중 한가지 경우는 바로 조망권 때문입니다.

*조망권:건축물 등과 같은 특정한

위치의 내부에서 밖을 바라볼 때,

보여지는 경…

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'오투오빌', 신축빌라 내진설계

안녕하세요. 집나와입니다.

오늘은 신축빌라의 내진설계에

대해 설명해 드리겠습니다.

지진하면 가까운 일본의 지진을 떠올리게 됩니다.

하지만 2016년 9월 12일

경상북도 경주시에서 발생한 규모5.8으로

대한민국이 공포에 떨게 만들었는데,

우리나라도 1978년부터 지진 관측을 시작한 이래로

연평균 30회 이상의 지진발생빈도를…

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'오투오빌', 비슷하지만 다른 부동산 용어 정리

안녕하세요. 오투오빌입니다.

오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 비슷하지만 다른 부동산 용어를 설명해드리겠습니다.

매수 vs 매도 vs 매매

매수(매입): 물건 따위를 사들이는 것을 말합니다.

매도: 값을 받고 물건의 소유권을 다른 사람에게 넘기는 것을 말합니다.

매매: 물건을 팔고 사는 일을 말합니다.

건폐율 vs 용적률

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오투오빌, 신축빌라 구매 시 반드시 해야 되는 질문 5가지!

안녕하세요.오투오빌 입니다.

신축빌라를 구매할 시 많은 집 알아보시고 계시죠??

그 중 마음에 드는 집 보셨나요?

마음에 드는데 고민이라고요?

그래서 오투오빌이 알려드립니다.

빌라구매 시 해야 될 질문들5가지!!!

1. 장점 말고 단점은 뭔가요?

담당자와 함께 집을 보다 보면

많은 설명을 들으실 수 있을 거에요.

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오투오빌, 신축빌라 평수 환산하기.

안녕하세요. 오투오빌입니다.

2007년 이전에는 평수로 나타낼 수 있었는데

이후로는 국가기술표준원에 의해

법정계랑단위를 권장하여

건물이나 땅을 나타내는 단위가

제곱미터(m2)로 바뀌었습니다.

제도가 바뀐 지 오래 지났고,

공적인 서류에서 제곱미터로 단위가 표시되고 있지만

아직도 많은 사람들이 평수에 더 익…

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오투오빌, 신축빌라 확장형/확장형이 아닌 발코니(베란다) 비교 및 향후가치

안녕하세요. 오투오빌입니다.

확장형과 확장형이 아닌 통베란다를

비교해보는 시간을 가져봅시다!

1. 확장, 확장형이 뭔가요?

2. 통베란다, 통테라스는 뭔가요?…

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