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내집 마련 빌라가이드 전체 ( 101 )

'오투오빌', 신축빌라 내진설계

안녕하세요. 집나와입니다.

오늘은 신축빌라의 내진설계에

대해 설명해 드리겠습니다.

지진하면 가까운 일본의 지진을 떠올리게 됩니다.

하지만 2016년 9월 12일

경상북도 경주시에서 발생한 규모5.8으로

대한민국이 공포에 떨게 만들었는데,

우리나라도 1978년부터 지진 관측을 시작한 이래로

연평균 30회 이상의 지진발생빈도를…

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'오투오빌', 비슷하지만 다른 부동산 용어 정리

안녕하세요. 오투오빌입니다.

오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 비슷하지만 다른 부동산 용어를 설명해드리겠습니다.

매수 vs 매도 vs 매매

매수(매입): 물건 따위를 사들이는 것을 말합니다.

매도: 값을 받고 물건의 소유권을 다른 사람에게 넘기는 것을 말합니다.

매매: 물건을 팔고 사는 일을 말합니다.

건폐율 vs 용적률

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오투오빌, 신축빌라 구매 시 반드시 해야 되는 질문 5가지!

안녕하세요.오투오빌 입니다.

신축빌라를 구매할 시 많은 집 알아보시고 계시죠??

그 중 마음에 드는 집 보셨나요?

마음에 드는데 고민이라고요?

그래서 오투오빌이 알려드립니다.

빌라구매 시 해야 될 질문들5가지!!!

1. 장점 말고 단점은 뭔가요?

담당자와 함께 집을 보다 보면

많은 설명을 들으실 수 있을 거에요.

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오투오빌, 신축빌라 평수 환산하기.

안녕하세요. 오투오빌입니다.

2007년 이전에는 평수로 나타낼 수 있었는데

이후로는 국가기술표준원에 의해

법정계랑단위를 권장하여

건물이나 땅을 나타내는 단위가

제곱미터(m2)로 바뀌었습니다.

제도가 바뀐 지 오래 지났고,

공적인 서류에서 제곱미터로 단위가 표시되고 있지만

아직도 많은 사람들이 평수에 더 익…

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오투오빌, 신축빌라 확장형/확장형이 아닌 발코니(베란다) 비교 및 향후가치

안녕하세요. 오투오빌입니다.

확장형과 확장형이 아닌 통베란다를

비교해보는 시간을 가져봅시다!

1. 확장, 확장형이 뭔가요?

2. 통베란다, 통테라스는 뭔가요?…

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오투오빌, 계약금/중도금/잔금 신축빌라 계약의 기초부터 알자!

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라 구입하려면 계약할 때 정확히 알아야

실수 없이 진행할 수 있는데요.

"계약금, 중도금, 잔금" 이란 무엇일까요?

이해하기 쉽게 설명해드리겠습니다!

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오투오빌, 신축빌라 내 집마련 시 미리 체크해두면 좋은 정보!

안녕하세요. 오투오빌입니다.

여러분들은 신축빌라를 직접 보러 다니실 때에
어느 것을 중점적으로 보시나요?

어디서부터 봐야 할지 고민 많으셨을 텐데요.
하나하나 한번 살펴보도록 합시다.

건물의 종류

건물내역 부분을 보면, 다세대주택, 단독주택,

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오투오빌, 신축빌라 창문(샤시)의 종류와 장단점

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라 창문(샤시)의 기능 및 종류에 대해 알려드리고

각각 장단점이 무엇이 있는지 알아보도록 합시다.

<창문의 기능>

단열성 = 열전도율로 내외부의 열이 서로 유입되지 않은 정도를 말…

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오투오빌, 신축빌라 무조건 냠향이 좋을까? 나에게 맞는 향은 무엇일까?

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라를 알아보실 때에 선호하는 조건이

다들 조금씩 다를텐데요.

그중 하나가 바로 "향"입니다.

​보통 남향을 가장 많이 선호하고 있죠.


오투오빌, 신축빌라 각종 예방법에 대해 알아볼까요~^^

안녕하세요. 오투오빌입니다.

오늘은 신축빌라 입주 후 각종 예방법에 대해

알려드리도록 하겠습니다.

​도난 및 화재, 결로, 동파 등의 문제에 대해

미리 습관화하여 예방하도록 합시다!!


오투오빌, 신축빌라 주방의 꽃! 싱크대에 대해 알아볼까요?

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라를 보실 때에 여성분들이 가장

관심갖고 보는 곳이어딜까요??

바로 주방입니다!!

주방은 싱크대에 따라 똑같은 공간이라하여도

많은 …

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오투오빌, 신축빌라 계약 시 현장 담당법무사를 통해야 하는 이유!

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라를 구입하시는 분들의 조건은모두 다양한데요.

자금상황이 여유있어 분양가 전부를

​현금으로 구입하시는 경우,

적은 실입주금으로 나머지금액을 주택담보대…

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오투오빌, 신축빌라 내 집마련 시 고민 중 한가지! 공동명의 혜택과 장단점

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라 내 집마련을 하시려고 계획하시다보면

세금적인 혜택에 대해 저절로 관심이 가게 되는데요.

공…

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오투오빌, 신축빌라 '무인택배보관함' 들어보셨나요?

안녕하세요. 오투오빌입니다.

요즘 신축빌라에서 무인택배보관함이 생기는 추세인데요.

다들 무인택배보관함을 들어보셨나요?^^

요즘엔 온라인쇼핑을 하시는 분들이 굉장히 많지만

직장을 다니시는 …

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신축빌라 이사할 때 체크리스트 확인해야할 점들은?

.

안녕하세요. 오투오빌입니다^^

“신축빌라를 구입해서 이사를 가야 하는데요.

어떤 것부터 준비를 해야 하나요?“

“우선 내집 마련을 축하드립니다.

천천히 설명을 해 드릴께요.“

한달정도 이사날짜가 다가오셨다면

이사업체를 선정하셔야 합니다.

세 군데정도 견적을 받아보시고 결정을 하시면 좋…

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오투오빌에서 전하는 신축빌라 등기부등본 확인하는 방법!!

신축빌라 등기부등본 열람 확인하는법

안녕하세요. 오투오빌입니다.

신축빌라 분양 받을 때 가장 먼저 확인해야 하는 서류는 등기부등본입니다.

인터넷으로 신축빌라 등기부등본 발급받는 방법부터 알아보도록 하겠습니다.

네이버 검색창에 대법원인터넷등기소를 입력합니다. 모바일로도 열람할수 있습니다.

위와 같은 절차로 진행하시면…

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신축빌라 잔여세대 특가로 구입하는 방법에 대해서...

신축빌라 잔여세대 구매하는 방법

신축빌라 잔여세대에 구매하는 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

우선 신축빌라분양에 대해서 간단히 설명 드리겠습니다.

건축주는 땅을 구입해서 건축을 하고 건축주가 분양을 할 수 있는 실장을 고용을 합니다.

신축빌라 분양사무실에 들어가 보셨다면 실장님들이 상주하면서 신축빌라를 설명해주…

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신축빌라 용적률과 건폐율이란 무엇일까요?

신축빌라 용적률과 건폐율이란 무엇일까요?

안녕하세요. 오늘은 신축빌라 용적률과 건폐율에 대해서 알아보겠습니다.

“신축빌라 알아보러 다니는데 용적률 제한 때문에 그렇다는데 용적률이 뭐에요?“

“아~용적률이 궁금 하시군요“

설명 드리겠습니다. 건폐율과 용적률이라는 말을 간혹 들어보셨을 겁니다. 용적률은 쉽게 …

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신축빌라 융자금에 대해서 알아보자!

내조건에서 얼마나 융자금이 나올까요??

1금융권에서 신한은행, 국민은행, 우리은행에서 감정가의65%가 융자 나옵니다.
2금융권에서는 신협, 새마을금고, 농협등에서 감정가의75%가 융자 나옵니다.

금리부분


기금 2%중반
1금융권 3.0%~3.5%
2금융권 3.8~4.8%




집명의되시는 분의 연봉 및 소득수준, 재직기간, 신용…

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실입주금이란 무엇인가요?

실입주금이란 정체 무엇인지 알아볼까요?

오늘은 자주 물어보는 실입주금에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

“안녕하세요. 신축빌라를 알아보려고 전화했는데 혹시 실입주금이 뭔가요?”
“실입주금에 대해서 아직 잘 모르시나바요?”

신축빌라는 한 번도 살지 않았던 새집을 말합니다. 어떤 사람들은 2~3년 지났어도 신축…

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