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오투오빌 “신축빌라 등 2018 하반기 부동산 시장 이슈 주목”

신축빌라를 비롯해 2018 하반기 부동산 시장의 이슈를 살펴볼 때다. 가장 주목할 만한 사안으로 꼽히는 것은 8월 ‘도시재생뉴딜’ 사업과 12월 주택임대소득 2000만원 감면 한도 비과세 연장 종료다.

첫번째 ‘도시재생뉴딜’ 사업은 문재인 정부 주요 국정과제 중 하나로, 전국 낙후지역 500곳에 매년 재정 2조원, 주택도시기금 5조원, 공기업 사업비 3조원 등 5년간 총 50조원을 투입하는 사업이다.

지난해 시범사업으로 전국 68곳을 선정하고, 올해 본격적으로 사업을 추진하기 위해 규모를 전국 100곳으로 확대했다.

두번째 다가오는 12월에 월세 임대소득이 연 2000만원 이하인 집주인(2주택자, 임대료 월 166만원 이하)에 대한 비과세 연말 유예 시한이 종료되며, 2019년부터는 분리과세 14%를 적용받게 된다.

다양한 부동산 이슈가 존재하는 하반기의 문턱에 들어선 지금, 내집마련을 위해 열심히 집을 알아보고 있는 이들 또한 많을 것이다.

1:1 맞춤 매물 서칭 서비스를 제공하는 ‘오투오빌’은 빌라투어를 해볼 것을 권한다. 원하는 지역의 빌라들을 각 지역의 담당자들과 함께 현장에서 확인하는 서비스인 빌라투어는 처음 집을 구하는 이들에게 유용한 서비스다.

오투오빌은 서울 및 수도권을 비롯한 전국 신축빌라의 분양 및 매매 시세가를 제공하고 있다. 모든 시세는 인공지능 학습 알고리즘 기반의 부동산 빅데이터 시세조회 서비스 ‘집나와 빅그램’을 기준으로 하고 있다.

집나와 빅그램에서 제공하는 빌라시세정보에 따르면 서울 은평구 신축빌라 중 응암동(응암역) 신축빌라는 703만원, 증산동(증산역) 신축빌라는 738만원이다.

영등포구 대림동(대림역) 신축빌라는 907만원, 신길동(신길역)은 896만원에 신축빌라 분양 및 매매가 진행 중이다.

강서구 신축빌라 중 화곡동(화곡역) 신축빌라는 820만원대, 내발산동(발산역) 신축빌라는 826만원대다. 구로구 신축빌라 중 궁동(온수역) 신축빌라는 701만원선, 오류동(오류동역) 신축빌라는 612만원선이다.

동작구 신축빌라 중 대방동(대방역) 신축빌라는 965만원, 신대방동(신대방역) 신축빌라는 770만원에 거래가 진행중이다.

강남구 신축빌라 중 역삼동(역삼역)은 1398만원이다. 강동구 천호동(천호역) 신축빌라는 880만원에 거래되고 있다.

송파구 신축빌라 중 잠실동(잠실역)은 1063만원, 오금동(오금역) 신축빌라는 984만원이며, 도봉구 도봉동(도봉산역)의 신축빌라는 625만원, 창동(창동역) 신축빌라는 533만원이다.

용산구 신축빌라 중 청파동2가(서울역)는 현재 거래가 미미한 편이며, 반면 종로구 혜화동(혜화역) 신축빌라는 1268만원에 거래되고 있다.

서대문구 남가좌동(가좌역) 신축빌라는 643만원, 홍제동(홍제역)은 831만원에 신축빌라가 분양 및 매매 중이다.

경기 부천시 신축빌라 중 심곡동(부천역) 신축빌라는 372만원, 상동(상동역) 신축빌라는 493만원에 거래중이며, 광명시 광명동(광명사거리역) 신축빌라는 574만원, 철산동(철산역)은 643만원에 신축빌라가 매매되고 있다.

구리시 토평동(구리역) 신축빌라는 516만원, 교문동(구리역) 신축빌라는 488만원에 거래하고 있다.

남양주시 신축빌라 중 화도읍(천마산역) 신축빌라는 302만원, 별내면(별내역) 신축빌라는 127만원선이다. 인천 부평구 신축빌라 중 부평동(부평역) 신축빌라는 329만원선, 부개동(부개역) 신축빌라는 459만원선이다.

계양구 계산동(계산역) 신축빌라는 351만원, 남동구 간석동(간석오거리역)은 386만원에 신축빌라가 매매 및 분양되고 있다.

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출처 : 국토일보

원문 : http://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=97990