로그인

간편회원은 볼 수 없습니다.
회원정보를 입력해주세요.

회원정보 수정
상담전화 1599-7132
토,일, 연중무휴 빌라관련 모든 궁금증을 해결해드립니다.

뉴스

오투오빌, “거주하는 신축빌라에 따라 관리비 달라질 수 있어”

 

신축빌라 시세 및 1:1 맞춤매물 정보제공 서비스업체 ‘오투오빌’은 빌라 분양 후의 관리비에 대한 상세한 내용을 홈페이지에 새롭게 공개했다.

신축빌라 전문 직거래 1:1 맞춤매물 서칭서비스를 제공하고 있는 ‘오투오빌’은 실수요자를 위한 빌라 관련 다양한 정보와 팁을 함께 제공 중이다.

오투오빌 관계자는 “일반적으로 신축 빌라의 관리비 지출에서 가장 많은 부분을 차지하는 것은 계단, 주차장 등의 청소용역비이다”라며 “이는 입주민의 쾌적한 주거환경을 도모하기 위해 청소를 담당하는 용역 업체를 이용할 때 발생하는 청소비용을 말한다”고 설명했다.

또 다른 관리비로는 공동전기요금 및 유지비, 시설관리비를 들 수 있다. 공동전기요금은 엘리베이터나 현관자동문, 센서, CCTV, 보안시설 등 공동으로 사용하는 시설에 대한 전기요금으로, 특히 엘리베이터의 경우 신축빌라 분양 시 엘리베이터 유무에 따라 플러스요인이 될 수 있다.

공용잡비와 쓰레기 처리비용도 발생할 수 있다. 공동전기요금과 마찬가지로 빌라마다 자세한 사항은 다르지만, 각종 처리비용이 드는 것은 같다. 이제까지 소개한 신축빌라 관리비가 모든 빌라에 적용되는 사항은 아니지만 거주하는 빌라에 따라 달라질 수 있어, 처음 집을 볼 때 관리비에 대해서도 꼼꼼하게 체크해두는 것이 좋다.

오투오빌에서는 서울과 수도권을 비롯해 전국의 신축빌라와 구옥빌라에 대한 시세정보를 제공하고 있다. 신축빌라 매매가와 실입주금, 융자금 등의 금액정보 이외에도 가까운 지하철역 위치정보, 주차시설, 옵션 등 다양한 정보를 함께 명시하고 있다.

이와 함께 고객이 원하는 시간에 맞춰 미팅 및 상담서비스를 받을 수 있도록 했으며, 고객이 원하는 위치와 구조, 가격 등을 고려해 안전한 입주와 사후관리까지 돕고 있다는 점으로 좋은 평가를 받고 있다.

‘오투오빌’ 시세는 인공지능 학습 알고리즘을 기반으로 한 부동산 빅데이터 서비스 ‘집나와’의 빅그램을 기준으로 한다.

집나와 빅그램에서 제공중인 빌라시세정보(1㎡당)에 의하면 서울 강북구 수유동(강북구청역) 신축빌라와 미아동(미아사거리역) 신축빌라는 597만원, 487만원이며, 영등포구 당산동(당산역) 신축빌라와 대림동(대림역) 신축빌라는 715만원, 907만원대에 거래된다.

중랑구 중화동(중화역) 신축빌라와 신내동(망우역) 신축빌라는 732만원, 792만원이며, 동작구 대방동(대방역) 신축빌라와 사당동(사당역) 신축빌라는 965만원, 690만원에 분양 및 매매 진행중이다.

강서구 신축빌라 중 공항동(송정역) 신축빌라와 등촌동(등촌역)은 624만원, 774만원이며, 양천구 신정동(신정역) 신축빌라와 목동(목동역) 일대는 평균 867만원대에 분양이 이뤄진다.

은평구 녹번동(녹번역) 신축빌라와 신사동(신사역) 신축빌라는 평균 739만원대이며, 마포구 연남동(신촌역) 신축빌라와 토정동(여의나루역) 신축빌라는 884만원과 1121만원대에 거래되고 있다.

서초구 서초동(서초역) 신축빌라와 방배동(방배역) 신축빌라는 평균 1367만원대이며, 서대문구 홍제역 인근 홍은동 신축빌라와 홍제동은 521만원, 831만원이다.

경기도 구리시 수택동(구리역) 신축빌라와 인창동(길매역) 신축빌라는 591만원, 481만원이며, 고양시 덕이동(탄현역) 신축빌라와 일산동(일산역)은 405만원과 454만원, 식사동(백마역)과 풍동(풍산역) 신축빌라는 397만원, 594만원대에 분양과 매매가 이뤄지고 있다.

수원시 망포동(망포역) 신축빌라와 교동(매교역)은 440만원, 540만원에 거래되며, 시흥시 신천동(신천역)과 대야동(시흥대야역) 신축빌라는 504만원, 459만원이다. 부천시 신축빌라 중 소사본동(소사역) 신축빌라와 송내동(송내역) 신축빌라는 441만원, 498만원에 분양된다.

<저작권자 ⓒ 국토일보 무단전재 및 재배포금지>

출처 : 국토일보

원문 : http://www.ikld.kr/news/articleView.html?idxno=98760