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실입주금이란 무엇인가요?

  • 신축빌라, 신축빌라분양, 신축빌라매매, 빌라분양, 빌라매매

               

  실입주금이란 정체 무엇인지 알아볼까요?

 

 

 

오늘은 자주 물어보는 실입주금에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

“안녕하세요. 신축빌라를 알아보려고 전화했는데 혹시 실입주금이 뭔가요?”
“실입주금에 대해서 아직 잘 모르시나바요?”

 

신축빌라는 한 번도 살지 않았던 새집을 말합니다. 어떤 사람들은 2~3년 지났어도 신축빌라라고 하지만 구옥빌라라고 말을 해야 정확합니다.

 

무슨 차이냐구요?
분양과 매매의 차이입니다.

 


 

 

 

분양은 건축주가 직접 지어서 최초로 분양을 하는 것입니다. 즉 아무도 살지 않았던 집인 것입니다.

하지만 매매는 누군가 잠시 6개월이라도 살았던 적이 있는 빌라인것입니다. 등기부등본에 소유주가 한번 바뀌었던 집인 것이죠.

 

“갑자기 실입주금 설명을 하다가 분양 설명을 하냐구요?”

 

즉, 신축빌라분양을 알아보실 때 최초분양가에서 빌라융자금을 뺀 나머지 금액이 실입주금이 되는 것입니다.

즉, 2억짜리 신축빌라에 실입주금이 5천만원이라면 5천만원이 있으면, 내집마련이 가능한것입니다.

나머지는 집을 담보로 대출을 받는것입니다.

최소한의 비용을 말씀드리는 것이기 때문에 개인마다 실입주금은 달라질수 있기 때문에 문의를 해주셔야 합니다. 내가 빌라를 구입하기 위해 보유하고 있는

여유자금 인것이죠.

그래서 상담을 받아보시면 실입주금을 어느 정도 보유하고 생각하고 있는지 질문을 받으실 겁니다. 

이외에도 더 궁금하신 점이 있으시면 고객센터로 문의주시면 됩니다.