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뉴스

주거지역이 궁금하시다구요? 오투오빌에서 알려드립니다~!

안녕하세요. 신축빌라 분양도우미

오투오빌 입니다. 

 

날씨가 덥다가 이제는 많이

후덥지근해졌네요 ㅠㅠ 날씨가 미워요.

 

오늘 소개드려볼 내용은

용도지역과 주거지역에 관한 내용인데요.

 

어디서 들어본거 같기는 한데..

정확하게 잘 알지 못하는 분들이 많은

주거지역과 용도지역

오늘 오투오빌에서 풀어보도록 하겠습니다.

 

용도지역

토지의 이용, 건축물의 용도, 건폐율

용적율, 높이 등을 제한함으로

토지를 경제적으로 이용하고 도시군

관리계획으로 결정하는 지역을 말합니다.

 

각각의 해당 지역을 도시계획에 따라

개발하고 발전시키려면

제한을 두고 관리를 해야하는데요.

 

예를 들어 공업지역에 주거용 건물을 세우거나

주거지역에 공장들이

들어설 수는 없겠죠?

 

이런 용도지역은

 

도시지역, 관리지역, 자연환경보전지역

농림지역 등으로 나누어져 있습니다.

 

도시지역

인구와 산업이 밀집되어 있어

그 지역에 대한 개발, 관리, 정비 등이

필요한 지역으로서 주거지역, 상업지역

공업지역, 녹지지역등으로 나누어집니다.

 

관리지역

도시지역의 인구와 산업을

수용하기 위해 도시지역에 준하여

체계적으로 관리하거나 자연환경과

산림보전등을 위해 농림지역, 자연환경

보전지역에 준하여 관리할 필요가 있는

지역을 말합니다.

 

자연환경 보전지역

 

자연환경이나 해안, 생태계 등의

보전과 보호가 필요한

지역을 얘기합니다.

 

농림지역은 농림업을 진흥시키고

산림을 보전하기 위해

필요한 지역을 말합니다.

 

그렇다면 주거지역이란?

 

보통 집을 알아보는 지역은

도시지역중 주거지역에 포함되는데요.

 

이런 주거지역으로는

1. 전용주거지역

2. 일반주거지역

3. 준주거지역

으로 나누어 집니다.

 

제 1종전용주거지역 

단독주택 주거환경을 보호하기 위한 지역

 

제 2종전용주거지역 

공동주택 주거환경을 보호하기 위한 지역

다음으로 일반주거지역은 
편리한 주거환경을 위한 지역입니다.

 

제 1종일반주거지역 

저층주택 주거환경을 위한 지역

제 2종일반주거지역  

중층주택 주거환경을 위한 지역

제 3종일반주거지역 

중고층주택 주거환경을 위한 지역

 

마지막으로 준주거지역은 주거기능을 
주로 하여 이를 지원하는 일부 상업기능, 
업무기능을 보완하는 지역을 말합니다.

이와 같이 용도지역 중 주거지역에 대해 
자세히 살펴보았구요.

여러분들이 궁금해하시는 위치의

용도를 알아보는 방법 !!
'토지이용규제정보서비스' 사이트를 
들어가시면 인터넷으로도 
간단하게 확인하실 수 있습니다~~

 

이상 오투오빌 이었습니다~!