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[일간스포츠] 오투오빌 ”하반기 부동산 관망세에 신축빌라 전세 및 분양 시세 관심”

연초부터 정부 규제 정책으로 한바탕 몸살을 겪은 부동산 시장이 하반기에 접어들면서 어떤 방향으로 흘러가게 될 지 세간의 관심을 모으고 있다.
 
정부는 부동산의 추가 과열을 막기 위해 민간택지 분양가 상한제 적용을 검토하고 나섰지만 또 한편에서는 최근 기준금리가 내리면서 다시금 부동산 시장이 달궈지는 것 아니냐는 분석들이 오가고 있다.
 
엇갈리는 전망 속에서 내 집 마련의 기회를 엿보고 있는 실수요자들의 숨고르기도 이어지고 있다청약 당첨의 기회는 여전히 바늘 구멍처럼 작은 데다가 집 값이 더 떨어질 것이라는 기대심리도 적잖은 영향을 미친 것으로 보인다.
 
실제로 한은 금융안정보고서 자료를 살펴보면 올 1분기 전국 주택 전세 거래량은 지난 해 4분기보다 25천 호 증가한 315천호로 나타나는 등 '당장 매매'보다는 '일단 전세'로 주춤하는 관망세가 이어지고 있다. 
 
오투오빌 관계자는 "수도권역세권을 중심으로 빌라 전세 관련 문의가 이어지고 있으며 서울경기인천 지역 빌라 전세 시세도 여전히 높은 관심을 모으고 있다"고 전하면서 "합리적인 수준에서 신축빌라 분양 또는 신축빌라 매매도 이뤄지고 있다"고 설명했다.
 
한편 집나와 빅그램 빌라시세정보에 따르면 현재 서울 영등포구 신축빌라 중 영등포동(영등포역빌라전세 시세는 1㎡당 816만 원신길동(신길역빌라전세는 601만 원 선에 형성되어 있으며 관악구 신축빌라 중 신림동(신림역빌라전세 780만 원남현동(사당역빌라전세는880만 원으로 나타났다. 
 
강서구 신축빌라 중 방화동(방화역빌라전세는 668만 원내발산동(발산역빌라전세는 678만 원으로 확인되었으며 은평구 신축빌라 중 녹번동(녹번역빌라전세 657만 원구산동(구산역빌라전세는 577만 원 안팎이다. 
 
동대문구 신축빌라 중 장안동(장한평역빌라전세 시세는 727만 원제기동(제기동역빌라전세는 755만 원으로 나타났으며 중랑구 신축빌라 중 면목동(사가정역빌라전세 640만 원중화동(중화역빌라전세 589만 원에 시세가 형성되어 있다.
 
경기도 부천시 신축빌라 중 삼정동(상동역빌라전세는 550만 원내동(신중동역빌라전세 시세는 486만 원 선이며 군포시 신축빌라 중 당동(군포역빌라전세 349만 원금정동(금정역빌라전세 432만 원 등이다. 
 
파주시 신축빌라 중 금촌동(금촌역빌라전세는 425만 원야당동(야당역빌라전세는 342만 원으로 확인되었으며 고양시 신축빌라 중 주교동(원당역빌라전세는 171만 원중산동(풍산역빌라전세는 292만 원 안팎이다. 
 
동두천시 신축빌라 중 생연동(동두천중앙역빌라전세는 164만 원의정부시 신축빌라 중 호원동(회룡역빌라전세 시세는 295만 원이다. 
 
이승한기자 

출처 : 일간스포츠

원문 : http://isplus.live.joins.com/news/article/article.asp?total_id=23540941&cloc=