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[일간스포츠] 오투오빌 “신축빌라 매매, 젊은 실수요층 관심”

12·16 대책 등 정부의 고강도 부동산 대책에도 불구하고 직장인의 절반 가까이는 올해 부동산 시장이 지난해처럼 여전히 상승한다는 전망에 손을 든 것으로 나타났다.
 
직장인 모바일 커뮤니티 블라인드가 직장인 7592명을 대상으로 실시한 ‘2020 부동산 전망’ 설문조사에 따르면 직장인이 부동산을 매매할 때 중요하게 고려하는 요인으로 주택가격(30%)이 큰 비중을 차지했다. 가장 선호하는 부동산의 지역과 유형은 ‘수도권 아파트’였으며 세부선호 지역으로 ‘인프라와 교통, 교육환경이 집중된 곳’ 등이 꼽혔다.
 
12·16 부동산 대책 이후 아파트 거래가 급격하게 줄어든 한편 실수요자층이 두터운 빌라의 경우 새로 지어진 주택을 중심으로 꾸준히 거래되고 있어 눈길을 끈다. 오투오빌에 따르면 최근 새로 지어지는 빌라는 인테리어는 물론 엘리베이터 등 편의시설이 잘 갖춰진 곳이 많아 신혼부부, 2030세대들의 선호도가 높다. 
 
오투오빌 관계자는 “빌라는 실수요층이 두터워 시장 흐름의 영향을 크게 받지 않으며 단지 시세 차익을 기대하기는 어렵지만 합리적인 가격으로 실거주 목적에 적합해 젊은 수요자층에서 꾸준한 수요를 보이고 있다”고 말했다. 
 
신축빌라 정보제공 ‘오투오빌’은 홈페이지를 통해 아파트를 구입할 때보다 꼼꼼히 점검해야 하는 빌라의 구조와 특징, 주의점 등 빌라 관련 다양한 정보와 팁을 제공하고 있다고 밝혔다. 또한 자체개발 알고리즘과 빅데이터에 기반한 부동산 시세조회 플랫폼 ‘집나와’의 빅그램을 기준으로 전국 시·군·구 단위 평균시세, 변동률 등 시세 관련 정보를 제공하고 있다고 설명했다. 
 
집나와 빅그램의 빌라시세정보에 의하면 서울 양천구 목동(목동역) 신축빌라와 신월동(까치산역) 신축빌라 평균시세는 2억8527만원(△5.81%), 2억3374만원(△8%)이며, 강북구 미아동(미아역) 신축빌라와 수유동(수유역) 신축빌라의 시세는 2억9470만원(△8.34%), 2억6490만원(△3.05%)이다. 
 
강서구 화곡동(화곡역) 신축빌라와 방화동(방화역) 신축빌라 평균 매매시세는 2억6551만원(△9.71%), 2억6246만원(△2.46%)이며, 구로구 개봉동(개봉역) 신축빌라와 오류동(오류동역) 신축빌라 평균시세는 2억6131만원(△5.86%), 2억8910만원(△24.78%)이다.
 
마포구 신축빌라 중 성산동(월드컵경기장역) 신축빌라와 연남동(홍대입구역) 일대 신축빌라 평균시세는 3억4373만원(▽12.08%), 4억3720만원(△20.23%)이며, 도봉구 쌍문동(쌍문역) 신축빌라와 방학동(방학역) 신축빌라 평균시세는 2억6553만원(▽2%), 2억3674만원(△1.11%)이다. 
 
경기도 부천시 심곡본동(부천역) 신축빌라와 소사본동(소사역) 신축빌라 평균시세는 2억4920만원(△20.92%), 2억8079만원(△15.78%)이며, 파주시 야당동(야당역) 신축빌라와 금촌동(금촌역) 신축빌라는 2억3146만원(△2.24%), 1억9327만원대(▽1.66%)에 거래된다.
 
고양시 풍동(풍산역) 신축빌라와 식사동(백마역) 신축빌라의 분양 평균시세는 2억9478만원(△8.94%), 2억5924만원(▽1.05%)이며, 남양주시 별내면(별내역) 신축빌라와 호평동(평내호평역) 일대 신축빌라 시세는 1억9350만원, 2억660만원(▽2.67%)이다.
 
신흥동(신흥역)이 위치한 성남시 성남동(모란역) 일대 신축빌라는 평균 3억6380만원대(△2.02%)에 분양이 이뤄지며 안산시 본오동(상록수역) 신축빌라와 사동(중앙역) 신축빌라 평균시세는 2억2947만원(△11.37%), 2억2753만원(△1.04%)이다.
 
마지막으로 인천시 신축빌라 중 남동구 만수동(만수역) 신축빌라와 간석동(운연역) 신축빌라는 2억545만원(△1.07%), 2억729만원(△11.93%)의 시세에 분양이 진행중이며 남구 주안동(효성역) 신축빌라와 도화동(도화역) 신축빌라의 평균시세는 2억1675만원(△11.54%), 2억133만원(△8.15%)이다. 
 
이정호기자 

 

출처 : 일간스포츠

원문 : http://isplus.live.joins.com/news/article/article.asp?total_id=23692887&cloc=